刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，首要(yào)的意义就在于(yú)落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权(quán)利人的合(hé)法财(cái)产权；其(qí)次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数据，提高独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频政府治理效率和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，其最(zuì)大的意(yì)义在(zài)于(yú)为(wèi)现代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供公(gōng)共(gòng)服独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频务，既(jì)包括医疗、教(jiào)育、社(shè)会(huì)福利、社会(huì)服务(wù)、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运转需要的政策和(hé)制度(dù)。要提高公共(gòng)产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专(zhuān)断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和(hé)相应的信息(xī)系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产就(jiù)意味着在某一区(qū)域(yù)居住和生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一区域不动产状况(kuàng)的基本情况就(jiù)是公(gōng)共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共产(chǎn)品的需求也就越(yuè)多；不(bù)动产价值较高的(de)地方，对公(gōng)共产品(pǐn)需求的(de)质(zhì)量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的不动产（集(jí)体产权(quán)和个人产权(quán)、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了(le)征收不动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：沈阳万瑞科技有限公司 独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频